第2220章买点儿地皮

    “放心，挤一挤肯定能坐得下。”
    易不凡肯定地点点头，目光扫过在场的几个人。
    他心里其实很轻松地想着：要是这里人多得实在坐不下，自己倒是可以再找机会“放”一辆车出来的，反正自己的随身空间当中还静静地躺着好几辆呢，完全不是问题。
    “哈哈，走，有了这车，我保证今天下班之前肯定能给你们把手续给办好了。”
    林主任爽朗地笑着，拍了拍车门，显得信心十足。
    “咱们马上就出发。”
    他一边说着，一边示意易不凡他们上车，眼神里透着几分欣赏。
    林主任心里琢磨着，易不凡他们确确实实是有这实力的。
    这辆车崭新光亮，引擎声低沉有力，在四九城的街道上绝对是个稀罕物。
    那些老外在谈生意的时候，也常常是开着车来显摆，但其实在整个四九城，这样的私家车没几辆，除了公家单位配的那些公务车外，私人能买得起的少之又少。
    毕竟，以前这些车基本都是资本家们炫耀的玩意儿，可后来风声紧了，他们都夹着尾巴做人，不敢再张扬。
    现在做生意的本来就不多，大家更不愿意被人觉得太狂太招摇，自然也没心思去买车。
    而像易不凡他们这车，一看就高端大气，说明人家是真有底气和资本的，不是那种空架子。
    “那就先提前谢过林主任了。”
    易不凡微笑着回应，语气诚恳。
    说完，他朝驾驶座的陈雪茹打了个手势，陈雪茹点点头，熟练地转动钥匙，车子便平稳地发动起来，轮胎碾过路面，发出轻微的摩擦声。
    车子缓缓驶出院子，林主任侧过身来，好奇地追问：“5个供销社的地方你们都要买吗？”
    他语气里带着点试探，想确认一下易不凡的决心。
    “既然5个供销社都要发展，那现在肯定是要都买过来的。”
    易不凡毫不犹豫地回答，目光坚定。
    “在以后也可以好好发展一下，把它们打造成我们的核心基地，带动整个区域。”
    他对这件事已经有了详尽的计划，每一步都盘算得清清楚楚，自然不会在关键时刻后悔。
    更何况，易不凡心里明镜似的，现在这些地片的价格低得离谱，简直是白菜价，而未来呢，随着城市扩张，地价肯定会飞涨，变成寸土寸金的宝地。
    所以现在买下来，绝对是稳赚的大买卖，比存银行强多了。
    要不是担心上面领导审批不过，或者惹来不必要的麻烦，易不凡其实还盘算着再多买几块地呢。
    “那就好，这样我们就能放心推进了。”
    林主任微笑着点头：“咱们一个个过去看看，你们确定买多大。”
    “我建议先从东区开始，那里地块宽敞。”
    他补充道：“只要是上面允许的面积，都批！”
    “我这边会全力配合，确保流程顺利。”
    在这件事情上面，林主任自然也是支持易不凡他们的。
    毕竟他们的项目规划得很周到，能给社区带来实际好处。
    更何况，在现在这些地方都是比较大的。
    如果要是能够多卖给他们一些的话，自然也是可以有一大笔的收入进来。
    这笔收入预计能达到数百万，正好填补当前财政缺口。
    到时候这些钱用于新的建设也是好事儿，比如升级道路系统、新建公共设施或支持本地企业。
    毕竟在现在在大家伙的眼中，这些个地票都是不值钱的，许多人觉得它们不过是废纸一张，放着也占地方。
    哪怕就是那些老外都有可能会想要的，因为他们经常打听这类投资机会，觉得这里未来升值空间大。
    与其到时候把那些宝贵的地皮拱手让给那些野心勃勃的老外，还不如优先分给自己人用呢，这样至少肥水不流外人田。
    在这一点上，林主任倒是想得格外透彻，他深知这些资源的分配直接关系到本土的利益。
    毕竟，从目前的实际情况就能清晰地看出来，那些老外自从涌进四九城以来，表面上确实提供了不少就业机会。
    可那些工作岗位的待遇简直寒酸得可怜，连他们原本工厂里学徒的最低工资标准都达不到，更别提什么福利保障了。
    而且，这些工人在里头辛辛苦苦干上几个月，往往就会被莫名其妙地辞退，理由五花八门，什么莫须有的借口都能用上，比如效率不高或态度问题，实际上全是幌子。
    说到底，那些老外就是盘算着不断更换一批又一批的新工人，这样就能永远保持劳动力市场的饱和状态。
    因为他们的工厂生产流程简单粗糙，根本不需要工人有多高超的技术，只要会点基础操作就行。
    对他们来说，只要能持续招到新人，自然就能把工资压到最低点，永远维持在学徒级别的水平，连基本的养家糊口都成问题。
    表面上来看，这似乎让那些原本失业的闲散人员有了一笔微薄收入，解决了燃眉之急。
    可深挖本质，这完全是赤裸裸的压榨，是在利用整个华夏的廉价劳动力来牟取暴利，把工人当成可以随意丢弃的工具。
    但可悲的是，这种事情谁也没法站出来阻止，毕竟那些老外确实提供了工作岗位，否则这些人就成了街头游荡的无业游民，连一分钱都挣不到，日子过得比现在还要凄惨。
    所以，无论是上头的高层领导，还是地方上的普通官员，都只能睁一只眼闭一只眼，任由人家胡搞瞎搞，不敢多说什么。
    如今终于盼来了转机，有了一个能真正帮助本土工人崛起的机会，出现了这样有能力跟那些老外抗衡的能人志士。
    那咱们自然要全力支持一把，助他们一臂之力，不能再让外来的野心家继续嚣张下去了。
    易不凡心里边琢磨着，不能要太大地方，这关系到整个公司的发展策略。
    他们只需要在以后发展的过程当中可能会涉及到的地方就行了，比如靠近交通枢纽或人口密集区，这样既能满足需求，又不至于太显眼。
    易不凡的心里边也是很清楚的，如果要是要的地方大的话，那自然会引来竞争对手的觊觎，或者引起当地部门的注意。
    一旦要是出现了这种状况的话，那么他们以后做生意的时候，无论是什么行动，比如进货、运输或扩张，都有可能会被人给盯上的，甚至可能被恶意举报。
    用不了多长时间，自然也就有人会考虑到这些地皮在以后是不是有发展潜力了，比如是否靠近规划中的商业区或新道路。
    那到时候易不凡他们想要以继续创建新的产业的理由，去买这些地皮的时候就没有那么容易了，可能面临竞价战或政策限制。
    哪怕就是真的可以买到，估计花的钱也是要多上很多了，比如地价翻倍或附加额外费用。
    关于这一点易不凡，心里边还是很清楚的，不能太贪心了，贪小便宜反而会吃大亏。
    一旦要是太贪心的话，那就不是什么长久之计了，可能导致资金链断裂或团队分崩离析。
    到头来遭受损失的有可能还是自己，甚至拖累整个合作伙伴。
    林主任指着供销社的旧招牌，叹了口气说：“这个供销社之前的收益还是不错的，毕竟周围住的人也是比较多的，每天顾客络绎不绝，销售额稳定增长。”
    “但是在现在隔条街那边好像是有老外的一个什么超市之类的，反正也是卖东西的卖假货的，装修得光鲜亮丽，还打着低价促销的幌子。”
    “抢走了不少的生意，连老主顾都跑过去买东西了。”
    “而且这边的本钱慢慢的也增加了，主要是批发那些东西的时候也变贵了，比如粮油日用品涨价，加上运输费用上升。”
    “可是咱们也没有办法卖的太贵，要是提价的话，顾客会更少，自然也就感觉到利润上面没有办法去保证支出了，连员工工资都快发不起了。”
    “你们拿下了这个供销社的时候，可以去看一看那些老外是怎么经营的，比如他们的货架布局、促销手段或会员制度，或许能学到点新东西。”
    林主任看到了这个供销社的时候还是有点感慨的，眼神里带着一丝怀念。
    因为这边的这个供销社在以前也算是先进单位了，经常受到表彰，服务周围的人们几十年。
    如今也算是被这个时代的淘汰了，跟不上现代零售的快节奏，显得老旧又落寞。
    “放心吧，我们会让这里起死回生的，只不过是换个名字换个经营方式而已。”
    “比如说，我们计划把这里改造成一个全新的超级市场，名字就叫’不凡优选，这样能给人新鲜感，吸引更多顾客上门。”
    “经营方式也会从老套的柜台销售变成自助式购物，让顾客自由挑选，体验更现代化。”
    “原本这里上班的那些工作人员也会留下来的。”
    “他们熟悉这里的每一个角落，经验丰富，留下来能保证服务连续性。”
    “我会安排他们参加新经营方式的培训，让他们快速适应，工作更顺手。”
    “这样，老员工们不仅能保住饭碗，还能在新环境中发挥更大作用。”
    “最多三个月时间。”
    “因为我们需要时间来装修店面、引进新商品，并进行市场预热宣传。”
    “三个月内，我会亲自监督进度，确保一切按计划推进，不会拖延。”
    “到时候，整个地方会焕然一新，生意自然就活络起来。”
    “你可以过来再看一看，绝对是熟悉的面孔，但是生意绝对会比以前好好几倍的。”
    “到时候，你会看这些老员工还在热情服务，但销售额会飙升好几倍，客流不断。”
    “毕竟，新经营方式会让顾客回头率大增。”
    易不凡对于这一点还是比较有信心的。
    那些老外之所以能够吸引那么多的人去他的地方去买东西，无非是有很多的洋玩意儿，比如进口的巧克力、新奇的小家电，这些东西在本地稀缺，让人忍不住想试试。
    再加上现在的这些人们的收入比以前是高了一些了，那么他们在买东西的时候，哪怕就是买那些老外的那些洋玩意儿，稍微贵一点也是可以接受的。
    大家现在更注重生活品质，愿意花点钱买新鲜货。
    易不凡要卖的时候也有两种情况，一种就是把那些洋玩意儿全部都拿出来卖，直接从国外进货，摆在显眼位置吸引眼球；
    另外一种情况就是生产替代品，用本地原料制造类似的东西，比如仿制进口零食或小工具，这样价格更亲民，销量更大。
    两种方式都能灵活切换，根据市场反应调整。
    反正在现在易不凡的随身空间当中，这些东西也全部都是有一些的。
    他的随身空间像个无限仓库，里面堆满了各种洋玩意儿和原材料，随时可以取用，不用担心断货。
    另外就是自己的情绪商城当中也是可以兑换食物和那些生产的配方。
    比如，用情绪点兑换一个薯片配方或饮料生产线，甚至整套自动化设备，生产起来又快又省事。
    说白了就是，易不凡开了这样的超级市场之后，完全可以自给自足。
    自己生产、自己销售，不需要看供应商脸色，成本控制得严严实实。
    这样，生意不仅能起死回生，还能越做越红火。
    “那就好！”
    林主任满意地点点头，语气轻松。
    “你们看一下大概要哪一部分？”
    他伸手指了指周围，示意徐慧真和易不凡仔细打量。
    “我大概衡量一下这个占地面积，直接给你们算钱就行。”
    林主任掏出一个小本子，准备记录尺寸。
    也没有继续废话，心里想着既然人家已经有了计划，自己再啰嗦就显得多余了，省得浪费时间。
    “咱们好像把旁边这几个没人住的院子买下来就行了吧？”
    徐慧真环顾四周，目光落在几个破败的院落上，若有所思地问。

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