第172章香港的房价

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    九月的香江，褪去了盛夏的酷暑，维多利亚港的海风吹拂着半山的林荫。
    跑马地，司徒拔道53号。
    这座名为傲璇的顶级奢华公寓，静静地盘踞在半山腰上，俯瞰着整座香港岛的繁华。
    李锋负手站在7楼那拥有360度全景视野的落地窗前，俯视着脚下这片寸土寸金的土地。
    “老板，购房手续和印花税已经全部走完公账了。”
    张馨羽拿着地契文件走了过来，哪怕她见惯了皓锋集团动辄上亿的资金流转，此刻看到手里的数字，也忍不住有些咋舌。
    “这香港的楼市太吓人了，这套7楼的大平层，实用面积五千多平方英尺，最后成交价4.53亿港元！折合每平方米差不多要72万人民币了！”
    李锋转过身，对这个数字并没有太大的反应。
    狡兔三窟。
    在风云诡谲的资本时代，香江这块特殊的跳板，必须要有属于他李锋自己的领地。
    “这里的安保和私密性确实做的不错，一楼一户，独立的私人电梯和直达车库。”
    李锋走到沙发上坐下，淡淡地吩咐道：
    “馨羽，去联系太古地产和这里的其他住户。从一楼到十二楼，这一整栋楼，我全要了。”
    此言一出，正在旁边倒茶的张馨羽手一抖，差点把茶水洒出来！
    “全……全要了？！”
    张馨羽快速在脑子里算了一笔账，“老板，这一栋楼下来，就算开发商给个打包价，少说也得60亿港币啊！折合人民币将近49个亿了！”
    “集团现在的对公账户上，除去要应付日常开销和留足储备，满打满算也就剩下三十个亿左右的活期现金了。而且……咱们之前已经负债380亿了啊！如果再硬抽出近50亿去买楼，会不会给公司的现金流造成不必要的压力？”
    听到张馨羽的担忧，李锋不以为意地轻笑了一声。
    “活人还能被尿憋死？账上的钱不够，拿资产去换现金就是了。”
    “去联系投行，把我捏着的那15%京东的股份，拿去进行质押！”
    “京东现在还在烧钱建物流，几年内都不可能上市，短期内也拿不到任何分红。放在那里也是一串死数字，不如质押出去继续贷！”
    “贷4.5亿美元出来！这就又是30个亿的人民币！加上公司账上的钱，以集团投资的名义，把这栋楼给我买下来！”
    用京东的原始股去套现加杠杆，买下香港的顶级豪宅，让张馨羽听得心潮澎湃！
    不过，一想到这是以“公司投资”的名义买楼。
    她脑中灵光一闪，提议道：“老板，既然是以公司名义买楼，咱们是不是可以做做账？”
    “比如，这楼买下来之后肯定是给杨蜜她们住。咱们可以跟她们签个租赁合同，让她们以‘付租金’的形式把片酬打回公司公账。这样一进一出，既能做大公司的运营成本，又能帮她们合理‘避税’，还能……”
    “闭嘴！”
    张馨羽的话还没说完，李锋原本慵懒的神色骤然一变。
    “砰！”茶杯磕在桌面上，发出一声闷响。
    张馨羽吓得浑身一哆嗦，脸上的兴奋化作了苍白，双腿发软地低下了头，完全不知道自己错在了哪里。
    “张馨羽，你是不是在这个位置上坐久了，脑子被浆糊给塞满了？！”
    李锋的声音冷得没有一丝温度，字字诛心。
    “避税？！谁给你的胆子去碰这条红线？！”
    “你知不知道现在有多少双眼睛在盯着皓锋？！”
    “南山的企鹅、杭州的阿里、燕京的某度，巴不得我李锋死无葬身之地的大有人在！他们哪一个不想抓我的把柄，把我往死里整？！”
    李锋指着地上的维多利亚港，厉声怒斥：
    “在浩锋，大部分事情都可以谈，唯独税务，绝对不可触碰！”
    “去告诉底下的人，不管是公司的企业所得税，还是公司艺人的个人所得税！一分钱都不准少！哪怕是多交，交冤枉钱，交到国税局去等他们走流程退税，也绝不准有任何‘合理避税’的念头！”
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    “谁敢在账本上给我搞这种小聪明，我亲手把他送进去踩缝纫机！”
    张馨羽吓得冷汗直流，连连鞠躬认错：
    “老板我错了！是我蠢，是我目光短浅！馨羽以后再也不敢提这两个字了！”
    “收起你那些小聪明，滚出去做事。”李锋冷冷地挥了挥手。
    ......
    张馨羽前脚跌跌撞撞地刚走，通往主卧走廊的拐角处，一道曼妙的身影便轻手轻脚地走了出来。
    杨蜜一身睡袍，将那傲人的曲线包裹得淋漓尽致。
    她刚才躲在后面，自然是听到了李锋那番训斥。
    不过她倒觉得老板有些小题大做，毕竟，在这个圈子里，哪个明星不想着法地弄阴阳合同和税务筹划？
    虽然不解，但她可不敢反驳李锋。
    “老板~”
    杨蜜换上了一副甜腻娇媚的笑容，走过去扑进了李锋的怀里。
    “这房子真大真漂亮，在阳台上连维多利亚港的游轮都看得一清二楚呢。”
    杨蜜顺势搂住李锋的脖颈，吐气如兰，眼神里满是崇拜与爱慕：“老板真疼我，特意飞来香港给我挑这么好的房子。”
    “喜欢就好。”
    李锋伸手抚摸着她的长发，对于顺从的女人，他向来是不吝啬一点温和的。
    “这栋楼的隐秘性不错，你现在可以选这套7楼的，或者等下个月整栋买下以后，再挑一套喜欢的。”
    听到这句话，杨蜜那双妩媚的狐狸眼猛地转了半圈。
    买下这一整栋？！
    傲璇的单价可是全香港最贵的啊！老板居然眼都不眨地砸五六十个亿，把整栋楼全包圆了？！
    这般财力，也是刷新了杨蜜对自家老板财富的认知。
    不过，震惊归震惊，杨蜜立刻就抓住了这句话里的另一个关键点！
    “等下个月买全了再挑？”
    杨蜜在心底暗暗盘算起来，“十二层楼……十二个独立王国。除了我，老板以后肯定还会安排其他人住进来。”
    她很清楚，在名利场和后宫里，楼层的高低，往往象征着地位的尊卑！
    “老板对我这么好，蜜蜜什么都听老板的~”
    杨蜜将脸颊贴在李锋的胸口，娇滴滴地回应着，显得无比乖巧懂事。
    “一楼吧，一楼是复式结构，还带个几百平米的私人花园。”
    李锋替她做了决定，“平时可以在花园里散散步、晒晒太阳。上下楼也不用等电梯，方便。”
    一楼！复式带花园！
    听到这个安排，杨蜜先是心头一喜！
    在香港这种寸土寸金的半山豪宅里，一楼复式带独立花园的户型，不仅面积最大，而且单价绝对是整栋楼里最贵的！
    老板把最贵的、最舒适的一套留给了她，这说明老板心里是有她的！
    可是！
    这抹喜悦仅仅维持了不到一秒钟，杨蜜的心底便紧接着涌起了一阵难以言喻的失落与黯然。
    一楼确实最贵，最方便。
    但在中国人的传统观念，登高望远才是上位者的象征！
    这栋高达十二层的顶级豪宅，最顶层的那套海景楼王，老板肯定早就有了人选。
    根本不用猜，杨蜜用脚趾头想都知道，那套楼王，一定是留给刘亦飞的！
    就因为人家怀孕比她早了那么几个月，就因为人家先生下了老板的第一个孩子！
    “一步落后，步步落后啊……”
    杨蜜咬碎了银牙，心底的酸水直往上涌，但面上却不敢流露出丝毫不满。
    她迅速调整了呼吸，换上了更加甜美的笑容，在李锋的脸颊上亲了一口。
    “谢谢老板！等宝宝生下来，我就能在花园陪他玩了~老板您对我真是太贴心了！”
    看着杨蜜那副感恩戴德的模样，李锋怎么可能不知道这小狐狸心里在盘算什么小九九？
    不过，只要她们乖乖听话不越界，那大家就都有好日子过。

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