第915章决策失当

    秦岚想起来了,点点头。
    “曲书记记性真好。”
    曲元明倒了几杯水过来。
    “不知道省里这次是为了哪件事?”
    秦岚也不拐弯抹角。
    “有人举报你在清收烂尾项目过程中决策失当,引发社会不稳定。”
    “烂尾项目?”
    曲元明若有所思。
    “您说的是那几个项目?”
    “对。”
    “那确实是我主导的。”
    曲元明很坦然。
    “不过决策失当这个说法,我不太认同。”
    秦岚推了推眼镜:“那你说说你的理由。”
    曲元明示意孟凡:“把项目的所有资料拿过来。”
    孟凡出去了,曲元明对秦岚说:“秦处长,咱们边吃边聊?”
    “不用了,公务在身。”
    “那也得吃饭吧。”曲元明看了看表,“都十二点了。”
    秦岚犹豫了一下:“那就在食堂随便吃点。”
    市委食堂没什么特别的,就是普通的自助餐。
    曲元明端着托盘跟秦岚坐在角落。
    “秦处长,那片烂尾项目,你知道拖了多久吗?”
    “资料上写的是三年。”
    “三年?”
    曲元明摇摇头。
    “那只是立项到停工的时间。实际上从2012年开始,那片地就被圈起来了,前前后后折腾了七年。”
    秦岚夹了口菜。
    “所以你决定清收?”
    “对。”
    曲元明说。
    “七年时间,换了三任书记,谁都不敢动。为什么?因为牵扯的利益太多,一动就得罪人。但不动,老百姓怎么办?那片地本来是要建安置房的,现在成了烂尾楼,拆迁户等了七年还住在临时板房里。”
    秦岚放下筷子。
    “可是你这样一刀切,开发商受不了,农民工也跟着闹事。”
    “农民工闹事那个事,我们已经查清了。”
    曲元明抽出一张纸巾擦了擦嘴。
    “那是开发商花钱买的戏,不是真正的讨薪。真正被拖欠工资的农民工,我们都安排了专项资金解决。”
    秦岚看着他。
    “你知道省里现在的压力有多大吗?网上都在说江州市委不顾稳定,强行推进项目清收。”
    “网上?”
    曲元明笑了。
    “网上说什么的都有。有人说我是为民做主,有人说我是瞎折腾。秦处长,您觉得我应该听哪边的?”
    秦岚没说话。
    曲元明继续说。
    “我做事有三个原则。依法依规。对得起良心。经得起查。秦处长,您要是觉得我哪一条没做到,尽管查。”
    秦岚盯着他看了几秒。
    “行,那我就不客气了。”
    下午,核查组正式进驻市委。
    他们要了一间会议室,把清收工作组的所有人都叫过去谈话。
    第一个进去的是住建局局长钱程。
    钱程进门的时候手心都是汗。
    他虽然接手赵立新的位置时间不长,但清收这摊子事他参与最深。
    秦岚坐在主位上,旁边两个工作人员打开录音笔。
    “钱局长,你说说南城项目清收的具体流程。”
    钱程咽了口唾沫。
    “是这样的,我们接到曲书记的指示后,首先成立了清收工作组......”
    “等等。”
    秦岚打断他。
    “曲书记是怎么指示的?口头还是书面?”
    “都有。”
    钱程说。
    “先是在常委会上提出,然后下发了书面文件。”
    “文件在哪?”
    “在......”
    钱程翻开笔记本。
    “文号是江州委发〔2024〕17号,标题是《关于加快推进南城片区烂尾项目清收工作的意见》。”
    秦岚示意工作人员记录。
    “继续说。”
    钱程擦了擦额头的汗。
    “文件下发后,我们组织了三次摸底调查,对南城片区所有烂尾项目进行排查。一共发现了十二个项目,涉及资金3.7亿,其中政府投入1.2亿,开发商自筹2.5亿。”
    “然后呢?”
    “然后我们对每个项目进行评估,确定清收方案。有些项目可以继续完工,我们就引入新的开发商接手。有些项目已经没有价值,我们就依法查封,准备拍卖土地。”
    秦岚翻了翻资料。
    “这份评估报告是谁做的?”
    “是市规划设计院和第三方评估公司联合做的。”
    “评估依据是什么?”
    钱程愣了一下。
    “依据......是国家关于烂尾楼处置的相关规定,还有我们江州的实际情况。”
    秦岚抬起头。
    “具体一点。”
    钱程有些紧张。
    “具体来说,我们主要看三个指标。一是项目完工进度,二是债权债务关系,三是市场前景。完工进度超过60%,债权债务关系清晰,市场前景好的,我们就继续推进。反之,就依法查封。”
    秦岚点点头。
    “那被查封的项目,开发商有没有提出异议?”
    “有。”
    钱程说。
    “刘宏伟就是其中一个。他说自己的项目还有救,不应该被查封。”
    “你们怎么处理的?”
    “我们组织专家重新评估,结论还是一样。他的项目已经停工两年,资金链断裂,继续下去只会亏得更多。”
    秦岚合上笔记本。
    “行了,你先回去吧。”
    钱程站起来,腿都有点软。
    接下来进去的是财政局局长孙恩宇。
    孙恩宇比钱程淡定多了。
    他进门就主动把一份文件夹放在桌上。
    “秦处长,这是南城项目清收的所有财务记录,从资金拨付到使用明细,全在这里。”
    秦岚打开文件夹。
    “这些钱都是怎么花的?”
    孙恩宇指着表格。
    “分三部分。安置补偿款,用来解决拆迁户的临时住房问题。农民工工资,总共垫付了680万。项目评估费和律师费,大概120万。”
    “垫付农民工工资?”
    秦岚盯着他。
    “这笔钱不应该是开发商出吗?”
    “应该是。”
    孙恩宇说。
    “但开发商跑了,农民工总不能一直等着吧?曲书记说了,稳定压倒一切,先把钱垫上,以后再追索。”
    秦岚翻了几页。
    “追索的进展怎么样?”
    “已经起诉了五个开发商,冻结了他们名下的资产。”
    孙恩宇拿出另一份材料。
    “这是法院的判决书,判我们胜诉,资产拍卖后可以收回大部分资金。”
    秦岚看完判决书,又问。
    “那安置补偿款呢?这笔钱花了多少?”
    “1800万。”
    “这么多?”

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