第8章蝙蝠侠的脑子真好用

    第8章蝙蝠侠的脑子真好用(第1/2页)
    里奥的黑诊所属于哥谭和纽约的交界处。
    巴士从哥谭边缘出发，一路向南，沿着收费公路驶向纽约。
    凌晨五点的巴士上没几个人。
    林恩坐在最后一排靠窗的位置，背包放在脚边，窗外是一片灰蒙蒙的工业区景色。
    他没有闭眼休息。
    从上车的那一刻起，脑袋就进入了全速运转状态。
    林恩用里奥的手机……他在离开前顺走了一台里奥的备用手机……连上了巴士的免费WiFi，开始了他穿越以来第一次系统性的信息检索。
    第一件事：医疗执照。
    在纽约合法行医需要执照，这是最基本的门槛。
    林恩用四十分钟通读了纽约州医疗委员会的全部法律条文、执照申请流程、以及近三年的审批案例。
    超级智慧的处理速度让这个过程快得吓人……普通人需要一周才能啃完的法律文件。
    他的大脑就像一台高速扫描仪，每页停留不到两秒，信息已经被完全吸收和理解了。
    他找到了三个漏洞。
    不是非法漏洞，是合法的流程加速通道。
    三条路叠在一起，最快两周就能拿到合法行医的资格。
    第二件事：选址。
    林恩在脑子里铺开了一张纽约市的地图。
    从曼哈顿到布鲁克林，从皇后区到布朗克斯，每个区域的地理、治安、人流量和租金数据他通过手机上能查到的公开信息粗略建立了一个模型。
    超级智慧的十九个学科领域中包含了犯罪学和心理学……这两门学科让他能精确评估一个区域的“超英活跃指数“。
    最终他锁定了一个地方：地狱厨房。
    理由很清楚。
    地狱厨房在曼哈顿西边，靠近中城，是纽约最著名的灰色地带之一。
    治安差意味着租金低，低收入居民多意味着普通客源不缺。
    最关键的是，这是夜魔侠的地盘。
    超英活跃意味着超英受伤的概率高，受伤了就需要医生。
    地狱厨房边缘有一处废弃的诊所出租，位置不算显眼但交通方便。
    林恩在手机上看了几张模糊的照片……门面破旧，但结构还行，一层可以做诊室和手术室，二层可以当住所。
    第三件事：诊所设计。
    巴士还在路上晃，林恩已经在脑子里完成了全部的装修方案。
    他大脑中构建了一幅精密的三维模型。
    他甚至计算了改装的材料成本……总预算控制在十五万美元以内。
    剩余的一百多万作为诊所的运营资金和应急储备。
    巴士在上午八点抵达纽约港务局汽车站。
    林恩背着包走出车站。
    曼哈顿的清晨已经很热闹了……出租车的喇叭声、行人的脚步声、街边小贩的叫卖声混在一起，跟哥谭的阴沉压抑完全是两个世界。
    他拦了一辆出租车，直奔地狱厨房。
    到了目标位置一看……比照片上还破。
    门面的招牌已经掉了一半，玻璃门上贴满了过期的传单和涂鸦，门前的台阶缺了一角。
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    但林恩推门进去转了一圈，结论是：结构没问题，水电管线基本能用，面积够大。
    他当场打了房东的电话。
    “你好，我对49街那个诊所的出租有兴趣。“
    “哦，那个啊。“电话那头是一个听着就不太精明的中年男人的声音，“空了两年了，之前的租客欠了三个月房租跑了。你要的话月租四千五。“
    “三千八。“林恩说。
    “你别讲价啊小伙子。那地段……“
    “49街西段，B级商业区边缘，你这个物业的评估价去年降了12%，今年的地产税你要多交一千六。它每多空一个月你的持有成本就增加大概六百块。两年没人租说明四千五这个价格的市场接受度很低。三千八，年付，今天签合同，下午打款。“
    电话那头安静了五秒。
    “……三千八就三千八。“
    签完租约才上午十一点。
    下午林恩就开始联系装修团队了。
    地狱厨房这种地方，装修队伍不难找。
    但靠谱的不多。
    第一个来看场地的是一个叫乔的承包商，五十来岁，啤酒肚，嘴里叼着一支没点的烟。
    他带着一个年轻的工程师在屋里转了一圈,然后报了一个价格。
    “全包十八万。材料人工全算进去了。“
    林恩没有直接还价。
    他指着墙角的一处管道说：“你的报价里包含了一楼整套排水系统的更换费用，对吧？“
    乔点头：“对啊。老管道都锈了，得全换。“
    “不用全换。“林恩说，“东侧的主排水管是镀锌钢管，内壁锈蚀深度不超过0.3毫米，还能用至少五年。需要换的只有西侧的三段接头和二楼的回水管。全换的话材料费多花大概一万二,但实际效果没区别。“
    乔叼着的烟差点掉下来。
    他扭头看了一眼自己带来的工程师，工程师的脸已经红了……因为他也是按“全换“来估价的,根本没仔细检查过管道的实际状况。
    “还有，“林恩继续说，“你报价里的电路改造方案，把二楼的照明回路和一楼的手术室设备回路走的是同一条主线。手术室的设备功率峰值至少需要预留8千瓦的余量，跟照明走一条线的话，同时开启会过载跳闸。“
    工程师的脸从红变成了白。
    “这种基础设计缺陷你都没看出来？“林恩推了推眼镜，语气不重，但每个字都扎得准。
    乔把烟从嘴里拿下来，看了林恩好一会儿。
    “兄弟，你到底是开诊所的还是搞建筑的？“
    “开诊所的。“林恩说，“但我不希望我的诊所因为线路过载失了火。“““
    “……十二万。行。“
    装修开工后，林恩每天都会到现场盯进度。
    他不是那种指手画脚的甲方……他给出的每一条修改意见都有精确的技术依据，有时候甚至比工程师本人更清楚墙体承重结构和管线走向。
    工人们私底下传开了……“那个开诊所的华裔小伙子，脑子里装了整栋楼的图纸。“
    装修进行到第三天的时候，出了一个小插曲。

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第8章 蝙蝠侠的脑子真好用

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